ユーコーコミュニティー藤沢支店で事務を担当している原田です。
外壁塗装をする上で、いくら掛かるのか気になる人は多いでしょう。
実は外壁塗装には定価がなく、金額が分かりにくい工事です。
カラーを複数にしたり塗料の質感を変えたりなど、どのような外観にしたいかはそれぞれのお宅によって決まるからです。
しかし、実績を元にした大体の相場は出せます。
今回は、外壁塗装に掛かる大体の相場をご紹介します。
また悪徳業者に騙されないために、見積もりで確認をした方が良い内容もご紹介するのでぜひ覚えておきましょう。
外壁塗装の相場と内訳
約30坪の場合、外壁塗装の工事費用はユーコーコミュニティー藤沢支店では80～140万円が大体の相場です。
しかし、同じ坪面積でも家の形や素材、工事に使用する塗料のグレードによって金額は異なります。
外壁塗装をした人の中で多いのは、10年以上の耐久性を持つシリコン塗料やフッ素塗料です。
相場が分かったところで、費用の内訳についてご紹介していきましょう。
・塗料代
塗料にはたくさんのメーカーや種類があります。
塗料の種類は、ウレタン・シリコン・フッ素・無機の4つです。
近年は開発技術も発展してきているため、特殊機能が付いた塗料も出てきて、単価にも幅があるので注意しましょう。
明らかに単価相場よりも異なる場合は、業者に確認してみると良いでしょう。
塗料の種類と単価相場は、以下の通りです。
ウレタン・・・1700～2200円/㎡
シリコン・・・2300～3500円/㎡
フッ素・・・3800～4800円/㎡
無機・・・4300～5500円/㎡
・足場代
塗装工事には、足場が欠かせません。
工事が終わればなくなるものですが、業者の命を支える大切なものです。
また、メッシュシートは周りの住宅に塗料が付くのを防ぐことや業者の落下を防ぐためにあります。
近隣住民のトラブルにならないように必要な物なので、見積もりに入っているか確認しましょう。
業者の中には足場代無料を示すところもありますが、足場が無料な業者は後で塗料代や作業代などを高額請求してくる場合があります。
無料という言葉に踊らされないように気を付けましょう。
足場の相場は以下の通りです。
仮設足場・・・600～800円/㎡
メッシュシート・・・100～200円/㎡
・工事作業代
外壁塗装の作業は、塗装だけでなく高圧洗浄や防水のためのコーキングなど様々な下準備を行っています。
作業の種類はたくさんあるため、ここでは相場を端折りますが、下準備は必要な物なので見積もりに入っているか確認しましょう。
また、外壁以外に付帯物塗装も一緒に行うと経済的に安心です。
見積もりで確認しておくと良い事項
費用はできる限り抑えたいけれど、手を抜いた工事をされてしまうのは困るでしょう。
業者の中には、知らないところで手を抜いていることが多いのです。
手が抜かれているかどうかは、見積もりをチェックすれば分かります。
ここでは、きちんと質の良い工事をしてもらうためのチェック事項をご紹介します。
・現地で点検しているか
外壁塗装の見積もりを出してもらう前に、まずは他に外壁に劣化がないか現地で点検してもらいましょう。
実際に点検をしてもらわないと、塗装では直せない部分が見つかった場合に別途に保証料金が掛かります。
また、外壁の状態によっては下塗り材が異なる場合もあります。
きちんと正確に点検をしてもらって、見積もりを出してもらうことが大切です。
・大幅な値引きをしていないか
各業者によって異なりますが、時期によってはキャンペーンを行っているところもあります。
しかし、その値引き額が50万円を超えるほどの大幅なものであれば要注意です。
多少の値引きは良いですが、大幅な値引きだと値引きを前提に高額な見積書を作っている可能性があります。
また、中には塗料を薄めて使ったり、塗料を塗る回数を手抜きしたりと品質を落としている可能性もあるので業者選びには気を付けましょう。
・見積もりが明確になっているか
見積書を見た時に、記載内容が明確になっているか確認しましょう。
実際の金額は塗装をする面積や数量で決まるので、坪数ではなく塗装する㎡数になっているか、付帯物は個数になっているか見ておくと良いでしょう。
坪数は床の面積なので、正確な塗装面積に換算できません。
坪数で出されている見積書で契約をした場合は、損をする可能性があります。
きちんと明確な内容が記載されているか確認して、記載されていないようであれば業者に問いかけましょう。
外壁塗装に掛かる大体の相場と見積もりの確認内容をご紹介してきました。
外壁塗装の相場をきちんと理解して、見積書におかしい部分があれば必ず担当業者に問い合わせましょう。
ユーコーコミュニティー藤沢支店では、最初に点検をして大体の見積もりの相場をその場で伝えています。
また見積書の内訳は、詳細を記載するように意識して出しているので安心してください。
何か外壁で困ったことがあれば、お気軽にユーコーコミュニティー藤沢支店にご連絡ください。
